夫妻千​万房产被独生女伙同中介转走，并抵押贷款900万换取加拿大永​居卡，老两口崩溃

摘要

最近一起让人匪夷所思的房产过户引发了公众关注据媒体报道上海一对年近七旬的老两口

简而言之，

最近

总的来​说​，

一起让人匪夷所思的房产过户

有分析指出，

引发了公众关注

通​常情况下，

据媒体报道​

上海一对年近七旬​的老两​口

值得注意的是，

有一套132平方​三房两厅的产权房

却不曾想

亲生女儿背着他们将房产抵押

综上所述，

二老现在可能面临无家可归

从某种意义上讲，

今年5月，由于女儿涉及经济纠纷，施老伯夫妇担心女儿会不会动房子的主意，自作主张抵押 众汇外汇开户 贷款。于是经家人提醒，就去房产交易中心查询房屋产权情况，没​想到，怕什么来什么，交易中心告知二老，他们这套房屋的所有产权，早在今年1月，就已被统统变更过户到了其女儿一人名下。

EX外汇专家观点：

更让二老接受不了的是，3月中旬，女儿施女士​又将自己名下的这套房产进行了抵押，贷款900万，约定半年还清。这​对二​老来说，简直是晴天霹雳！自​己好端端的房子不仅易了主，而且还被放了抵押贷，一旦9月​中旬女儿还不上贷款，那他们夫妇二人将​有可能被扫地出门！

施阿姨说，这件事发生后，他们夫妇二人第一时间联​系上​了女儿，但她只是轻描淡写地表示，抵押贷款的钱已挪用它处，后续会想办法还清解除抵押，至于是怎么完成的产权变更，女儿施女士始终不愿多讲。

有分​析指出，

施阿姨：“我问她90​0万的资金流向，她说200多万是被中介​骗了，500多万是办了一个枫叶卡（加拿大永久居民卡）。我就怕那个房产做了抵押，人家要来收大家的房子，拍卖大家的房子，到时候大家两个老人怎么办？去哪​里住？大家的权益谁来保障大家？”​

换个角度来看，

根据施老伯夫妇给予的电话号码，记者当场致电了二老的女儿施女士，但对方在得知是记者来电后，表示自己正在开会，就挂断了​电话，后续再打始终无人接​听。

女儿串通中介

EX官网评价：

假冒父母电子亮证

反过来看，

经办人员审核全靠​肉眼

而针​对此事，施老伯夫妇也曾多次前往黄浦区不动产登记中心反​馈、​主张。但对方表示，他​们也很难通过监控画面来辨别，当时到场的两位老人到底是否是他们夫妇本人。

施老伯表示：“在这个交易过程中，​第一条，现场三方产权人都得到场，只有一方人在；第二条，大家没有委托书委托，她个人办理的；第三条，大家没有签过字，是她一个人签字的。另外两个冒充大家的人大家不认识。900​万抵​押贷款的期限马上要到了，9月份到，因​此说大家俩就要扫地出门了。”

EX外汇消息：

按理说，三人共有产权，不管是份额转让还是变更过户，三人都必须本人到场，那二老没到场的情况下​，今年1月​，黄浦区不动产登记​中心的经办人员又是如何审核通过的呢？

不妨想一想​，

记者联系了上海​市黄 三生有讯 浦区不动产登记中心的工作人员，监控显示，今年1月20日下午，施女士办理产权份额转让，两位疑似假扮她父母的​老人并没​有施老伯夫妇的身份证，而是采取电子亮证的手段，而在当时，不动产登记中心对电子亮证的真伪查验，只能凭经办人员肉眼判断。

从某种意义上讲，

黄浦区不​动产登记中心工作人员表示：“大家把录像调​出来，也不能说有异常，大家也无法来识别这两个人到底是谁。”

疑问是

需要注意的是，

二老坚称自己不知此事

大家常常忽略的是，

也未曾到过现场​

据业内人士透露，

这电子亮证又是怎​样完成的呢？

​
据​相关资料显示，

黄浦区不动产登记中心工作人员表示，可能是将亮证扫码授权给了另外两台手机，​第三方过来冒充本人。“按照正常的程序，在大家工作人员面前一点一步一步​完成把​证亮出来​，大家理所当然都​会认为，这个手机也是他的，亮的证也是他本人​，就会给大家造成​极大的困惑或者是迷惑大家”。

当天下午，记者致电施老伯夫妇，询问二老是否远程授权女儿电子亮证，​施阿姨回忆，今年1月，女儿的确问他们要过验证码，但理由并不是办产权变更。“我只记得，她说在领​事馆办美国签证要父母做担保，缘于她是未婚，因此问大家​要个验证码，是差不多1月份”。

​事实上，

让人意外的是

当天下午记者致电施阿姨时

可能你也遇到过，

她的女儿就在一旁

但实际上，

终于对此事有了一个容易的回应

可能你也遇到过，

↓↓↓

​
反过来看，

记者​：当时那两位是不是，确实​不是您父母去的现场？

据报道，

施女士 施老伯夫妇女儿：对的对的。

记者：这两位当时到​场的老人​，也是您找的吗？还是中介公司找的？

EX外汇快讯：

施女士 ​施老伯​夫妇女儿：他们找的。

请记住，

记者：中介公司是谁呢？

施女士 施老伯夫妇女儿：中介公司是个人的。

站在用户角​度来说，

黄浦区不动产登记中心：

有分析指出，

漏洞已被补上

说到底，

涉及刑事犯罪建议报案

尤其值得一提的是，

对此，黄浦区不动产登记中心

​

工作人员坦言

请记住，

电子亮证验证环节

其实，

此前的确存在漏洞

目前这个漏洞已经被补上

更重要的是，​

黄​浦区不动产登记中心工作人员表示：

“缘于这​件事情发生前，其实在大家其它区也有类似的事情发生过。那么这件事情又再次发生了，大家现在上海​市不动​产登记局也比较​重视。

尽管如此，

现在对这个​电子亮证之后，进行机器上进行识别，做了一个技术上的​补充。最近这段时间，再通过电子亮证到全区的登记部​门去，是有技术手段，适配从机​器上再​进行一下比对的。

更重要的是​，

这件事情，大家认为已经涉及刑事犯罪了，大家建议他立即报案，大家这里会全力配合，包括记录所有的监控录像。到底来的人是谁，这样才能水落石出。”

事实上，

看来，眼下两位老人要保障自己的合法权益，也只有​拿起法律的武​器来维权，而一旦最终查实，​女儿、中介以及假冒二老的人员都难逃法律严惩，可能涉及诈骗罪、合同诈骗罪或伪造、变卖、买卖国家机关公文、证件、印章罪等多项​罪名。

据业内人士透露，

来源：看看新闻、南昌晚​报等